من الركائز الأساسية والمهمة في الحفاظ على المباني والمنشآت هي عمليات الصيانة الدورية والدائمة.
ونظراً للتكلفة الباهظة الرأسمالية لمكونات المباني والمنشآت والمشاريع التي ينفق عليها حتى اكتمالها ملايين الريالات. فمن البديهي أن تتم المحافظة على تلك المكونات الباهظة القيمة من جميع المؤثرات التي تؤدي إلى تلفها أو إنقاص عمرها الإفتراضي .وتتم المحافظة على هذه المكونات بإجراء الصيانة الصحيحة المخططة والمدروسة لجميع مكونات المنشآه بدون استثناء والذي من نتائجها الأساسية والمهمة :
- المحافظة الدائمة على الحالة الممتازة للمباني والآلات والمعدات وضمان حسن الأداء وبالتالي اطالها عمرها وجودة إنتاجها.
- الإقلال من حدوث الأعطال وماتسببه من خسارة لاحقة.
- الأمن والسلامة للعاملين والساكنين في هذه المنشآت والمباني.
ومن هذا المنطلق أسياف التطور تقدم لعملائها خدمات التشغيل والصيانة بنوعيها :
– الوقائية : وهي الوقاية من الأعطال قبل حدوثها وتفادي وقوع مشكلة.
– الطارئة والتصحيحية : وذلك بإصلاح المشكلة من تلفيات واعطال وترميم وتصحيحها وإعادتها إلى وضعها السابق والتعديل عليها وتحسينها في حالة الاحتياج لذلك .
شركة أسياف التطوير تعمل على مساعدة عملائها في حماية قيمة إستثماراتهم العقارية من خلال الصيانة الدورية والتفتيش والفحوصات وإعادة النظر في أصول مبانيهم ومعدتها وأنظمتها.
الخدمات المقدمة في أعمال الصيانة:
تتعامل أسياف التطوير مع جميع جوانب صيانة المباني، ولها تجربة غنية في مجال تطوير الأعمال والمحددة بجداول الصيانة الوقائية والخدمات, ومن الأعمال المقدمة في أعمال الصيانة:
الأعمال الميكانيكية أعمال السباكة
الأعمال المدنية الأنظمة الكهربائية
أنظمة التيار الخفيف أنظمة التكييف
أنظمة الأمن والسلامة خدمات خفيفة أخرىالأعمال الميكانيكية:
أنظمة صيانة المصاعد والسلالم.
أنظمة التزويد المحلي بالمياه.
أنظمة معالجة المياه.
أنظمة الأبواب المغناطيسية والاتوماتيكية.
أنظمة الرغوة الكيميائية لإطفاء الحرائق.
أبواب أكورديون.
تجديد الأنظمة المستهلكة.أعمال السباكة:
أنظمة التزويد بالمياه الباردة.
أنظمة معالجة المياه.
أنظمة إطفاء الحرائق.
أنظمة رشاشات المياه لأجهزة الإطفاء.
أنظمة التصريف الصحي.
معالجة غرف التفتيش.
تجديد الأنظمة المستهلكة.الأعمال المدنية:
أعمال النجارة.
أعمال البناء.
أعمال الدهان.
أعمال الحديد.
أعمال الزجاج.
الأبواب والشبابيك.
أعمال الحواجز والمرور.
الوقاية من الرطوبة وأعمال العزل المائي.
إصلاح الخرسانة المسلحة والكهروكيميائية وأنظمة الحقن.الأنظمة الكهربائية:
محولات كهربائية متوسطة / منخفضة الجهد.
مفاتيح تشغيل ترسية متوسطة / منخفضة الجهد.
وحدات أجراس رئيسية.
مراكز التحميل.
مراكز التحكم في المحرك.
توزيع واستخدام الطاقة.
مولدات كهربائية للطوارئ.
مفاتيح تحويل أتوماتيكية:
أنظمة ضبط لتفادي إضطرابات الطاقة الكهربائية:
مصاعد ودرج كهربائي.
تجديد الأنظمة المستهلكة.أنظمة التيار الخفيف:
أنظمة إنذار الحرائق.
أنظمة إنذار صوتية.
أنظمة إطفاء ماركة إف إم ٢٠٠ (بالرغوة).
أنظمة إدارة مباني.
أنظمة دوائر تلفزيونية مغلقة.
أنظمة نداء عام.
أنظمة مراقبة تلفزيونية.
أنظمة فوترة طاقة.
أنظمة إتصالات.
تجديد الأنظمة المستهلكة.أنظمة التكييف:
برادات وأنظمة التبريد.
وحدات في شكل حزم كاملة.
وحدات تحريك هواء.
وحدات مراوح ووحدات تبريد مركزي.
مراوح طرد ومراوح شفط.
أنظمة مجاري الهواء.
أنظمة تسخين المياه الساخنة.
تجديد الأنظمة المستهلكة.أنظمة الأمن والسلامة:
أنظمة مكافحة وإطفاء الحرائق.
أنظمة إنذار الحريق.
أنظمة إضاءة الطوارئ.
أنظمة رشاشات المياه لأجهزة الإطفاء.
تمديد مواسير وصرف شبكة إطفاء الحريق.
دراسة المبنى واحتياجاته من طفايات الحريق.
اعادة توزيع نقاط التجمع والخروج للسلامة.
تجديد الأنظمة المستهلكة.خدمات خفيفة أخرى:
صيانة الواجهات الخارجية للمبنى.
صيانة الحدائق والمنتزهات.
صيانة اللوحات الخارجية والداخلية للمبنى.
صيانة معدات وأجهزة داخلية.
صيانة السيارات والمعدات الثقيلة.
صيانة الدوائر الشمسية وتشغيلها.
صيانة المستودعات ومعدات التخزين.
تجديد الأنظمة المستهلكة.
